La surélévation d'immeubles en copropriété
Formation créée le 05/11/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Comprendre ce qu'est une surélévation et appréhender les mécanismes de mise en œuvre de solutions pour réaliser et financer la rénovation globale d'immeubles en gestion éligibles.
Objectifs de la formation
- Comprendre ce qu'est une surélévation
- Connaitre la réglementation en vigueur
- Appréhender les mécanismes de mise en œuvre de solutions
- Connaître les bénéfices d'une surélévation dans le cadre d'un projet de rénovation énergétique.
Profil des bénéficiaires
- Gestionnaires de copropriété
- Directeurs de copropriété
- Assistant de copropriété
- Pas de prérequis
Contenu de la formation
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Présentation des formateur, participants et objectifs de la formation. Positionnement (20 min)
- Présentation de formateur et de chacun des participants
- Questionnaire des acquis et auto-positionnement préformation
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La faisabilité urbanistique et réglementaire (80 min)
- Le plan local d’urbanisme
- La règlementation sécurité incendie et accessibilité
- Les possibilités de dérogation
- Le droit ne vaut pas autorisation
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La faisabilité économique (60 min)
- Estimer le chiffre d’affaires
- Estimer les coûts moyens
- La rentabilité du projet
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La faisabilité juridique (110 min)
- Le portage des études puis du projet
- Définition de la surélévation
- L’aliénation du droit à surélever
- Le paiement en travaux
- L’autorisation de réaliser les travaux
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La faisabilité technique (40 min)
- Capacité de surcharge du bâtiment existant
- Contraintes techniques particulières et limitantes
- Choix constructifs et incidence sur la faisabilité
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Vers la réussite d’un projet (90 min)
- La sélection
- Un accompagnement en 3 étapes
- La rémunération des parties
- Retour d’expérience d’un gestionnaire
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Conclusion (env. 20 minutes)
- Bilan de la journée / questions - réponses
- Retour d'expérience / témoignage
- Positionnement post-formation et questionnaire de satisfaction à chaud
Formateurs : Didier MIGNERY Président UPFACTOR Architecte DPLG, Gérant UPFACTOR ARCHITECTURE - Paris 02 Membre Cercle Thématique Urbanisme & Immobilier - The Shifters UPFACTOR Lauréat SEKOYA Solution Bas Carbone_ IMPULSE PARTNERS & VINCI - 2022 Lauréat INNOVATION Association des Directeurs de l’Immobilier -2021 Lauréat PIA ADEME avec VIRY / CTICM, pour le projet R&SID, la REnovation et Surélévation InDustrialisée - 2021 Diplôme d’architecte (DPLG) à l’Ecole d’architecture de la ville et des territoires de Marne-la-Vallée sur la création d’un centre de vie à Commelle-Vernay (42), village de 3000 habitants. Diplôme d’études fondamentales en architecture (DEFA) à l’Ecole d’architecture de Lyon. Auteur de "La Surélévation des Bâtiments" - Le Moniteur - Co écrit avec Géraldine Bouchet-Blancou Ophélie SORIN Responsable des projets copropriété (AMO) - UPFACTOR, Paris 02 Master « Manager en Aménagement et Promotion Immobilière » École Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) Responsable Pédagogique : Charles BOHBOT Avocat en droit de l’immobilier et de la copropriété - Associé du Cabinet BJA AVOCATS – Paris 16 Formateur pour adultes professionnels spécialisés dans l’immobilier et la copropriété Master 2 Droit immobilier et de la construction - Mastère spécialisé Droit et management international Master 2 Droit de l’entreprise
- Feuilles de présence / Emargement en ligne
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Accueil des apprenants dans une salle / espace virtuel dédiés à la formation.
- Documents supports de formation projetés / partagés
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets / Retours sur expérience
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports en amont de la formation et/ou à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Capacité d'accueil
Délai d'accès
Accessibilité
Prochaines dates
- 05/02/2025 - La surélévation d'immeubles en copropriété -... - 05/02/2025 au 05/02/2025 - A Distance / Classe virtuelle (Visio) - (15 places restantes)
- 04/06/2025 - La surélévation d'immeubles en copropriété (... - 04/06/2025 au 04/06/2025 - A Distance / Classe virtuelle (Visio) - (15 places restantes)