Les travaux en copropriété
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Prochaine date : le 11/02/2026
Formation créée le 20/01/2025. Dernière mise à jour le 25/04/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Comprendre les différents types de travaux liées à la gestion d'une copropriété et appréhender les différentes étapes d'un projet de travaux, de la phase de projet à la phase de réalisation.
Objectifs de la formation
- Appréhender le processus pratique d'initiation, de mise en œuvre et de suivi de travaux dans le domaine de la copropriété.
- Etre capable de différencier les différents type de travaux
- Être capable de préparer un dossier «travaux » en respectant l’ensemble des obligations légales et règlementaires
- Être capable de présenter un dossier "travaux" et « gros travaux en assemblée générale »
- Être capable d’anticiper tout risque contentieux relatif à des travaux en copropriété – 14 mesures préventives
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Gestionnaires de copropriété
- Services techniques et de maintenance en copropriété
- Directeurs et responsables de syndic
Prérequis
- Pas de pré-requis
Contenu de la formation
-
Présentation et évaluation
- Présentation du formateur et présentation du programme
- Questionnaire des acquis et besoins préformation et présentation de chaque participant.
-
Définir l’ensemble des acteurs travaux et le vocabulaire spécifique
- Rappel des principes juridiques fondamentaux
- Les différents acteurs, leurs rôles et leurs différentes obligations
- Les différents types de travaux
- Le cas de la rénovation énergétique
- PPT ; Exposé ; échanges avec les participants
-
Argumenter pour justifier les honoraires du syndic
- Chacun des 3 rôles est détaillé et explicité
- PPT ; Exposé ; échanges avec les participants
-
Calculer le coût total des travaux
- Exemples chiffrés et corrigés en séance
- La question de la TVA des travaux et des prestataires
- Le mode d’expression des honoraires
-
Inventorier les questions à inscrire à l’ordre du jour de l’AG chargée de voter les travaux
- La jurisprudence (résolution globale ou pas) ;
- Optimisation du libellé des résolutions et exhaustivité des questions
- PPT ; Exposé ; échanges avec les participants
-
Déterminer les majorités
- Présentation d’un tableau synthétisant les majorités selon différents critères
- Déterminer les clefs de répartition appliquées aux travaux
- Etude de cas ; travail de groupe (3 ou 4 par groupe) et évaluation
-
Organiser des travaux et de gros travaux sur plusieurs mois
- Planification
- Mise en œuvre
- Suivi des travaux
- Suivi post-travaux
-
Être capable d’anticiper tout risque contentieux relatif à des travaux en copropriété
- Les 14 mesures préventives
-
Bilan et évaluation
- Synthèse, bilan, échanges
- Test de positionnement post-formation
- Questionnaire de satisfaction à chaud
Équipe pédagogique
Formateur : Pascal BUSCARLET Formateur pour adultes - Certifié RNCP de niveau II 20 ans d'expérience en tant que Gestionnaire de copropriété Responsable Pédagogique : Charles BOHBOT Avocat associé du Cabinet BJA AVOCAT – Paris 16 Formateur pour adultes professionnels spécialisés dans l’immobilier et la copropriété Master 2 Droit immobilier et de la construction - Mastère spécialisé Droit et management international Master 2 Droit de l’entreprise
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports en amont et/ou à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Questionnaire des besoins et d'auto positionnement préformation
Test de positionnement post formation
Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid.
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- • Elaborer le budget de charges courantes N +1 et N + 2 et le reporter sur les annexes 2 et 3 ; • Analyser les annexes 2 et 3 en termes d’évolutions annuelles ; • Présenter les comptes travaux à approuver par l’annexe 4 ; • Présenter les comptes travaux en cours au moyen de l’annexe 5 ; • Analyser les informations financières présentées par l’annexe 1, et définir les actions à mener en conséquence ;
Lieu
Paris
Paris
Capacité d'accueil
Entre 8 et 15 apprenants
Délai d'accès
3 jours
Accessibilité
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH). Il est cependant conseillé de nous contacter afin qu’une étude soit réalisée pour une évaluation des besoins.
Prochaines dates
- Les travaux en copropriété - 11/02/2026 au 11/02/2026 - IMSI - (15 places restantes)