Réf IMSI - Pack de 29 heures

Module E-LEARNING - Accès 24/7 en auto-formation

Formation à distance

Accessible

Durée : 29 heures

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Formation créée le 08/04/2025. Dernière mise à jour le 11/04/2025.

Version du programme : 1

Programme de la formation

Pack regroupant 29 H de formation - Droit de la copropriété - Ethique et déontologie - Non discrimination - Pratique de la gestion de copropriété - Comptabilité copropriété - Rénovation énergétique : règlementation et obligation - Impact de la rénovation énergétique - Les assurances en copropriété - Logement indigne - Techniques du bâtiment *Vous pouvez personnaliser votre pack avec les modules de votre choix en contactant : Bintou MACALOU - bmacalou@igensia.com - 06 14 63 61 14 Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, Smartphone et tablette • Exposés théoriques • Mise à disposition en ligne de documents supports • Modules accessibles 6 mois à compter de la première connexion (prolongation possible) Formations en e-learning offrent une flexibilité totale, parfaitement adaptées aux emplois du temps chargés des professionnels. Grâce à cette approche innovante, chaque participant peut suivre les modules à son propre rythme, selon ses disponibilités et ses priorités, tout en bénéficiant d'un contenu pédagogique interactif et stimulant. Nos formations sont régulièrement mises à jour pour intégrer les dernières évolutions du secteur et garantir des connaissances toujours pertinentes et actuelles. Ces programmes sont conçus pour les professionnels afin de répondre aux exigences de la loi ALUR mais aussi pour les nouveaux entrants permettant une montée en compétences efficace et progressive. Nous répondons à vos questions tout au long de votre parcours. Appréhender les caractéristiques de l’assurance en copropriété

Objectifs de la formation

Les modules : - Ethique et déontologie - Les assurances en copropriété - L'IA dans l'immobilier - Non-discrimination - Rénovation énergétique : règlementation et obligation - Techniques du bâtiment
Connaître et maîtriser les notions essentielles de la copropriété
Analyser les garanties d'une multirisques immeuble
Gérer efficacement les sinistres d'assurance en copropriété
Mettre en œuvre une assurance dommages-ouvrage pour les travaux en copropriété
Comprendre les enjeux de la rénovation énergétique des bâtiments : les professionnels de l’immobilier, interlocuteurs privilégiés
Connaître les origines de l’Intelligence artificielle
Comprendre ce qu’est un agent conversationnel
Identifier les métiers de l’immobilier qui utilisent l’IA
Apprécier concrètement dans votre environnement professionnel les situations rencontrées
Comprendre les techniques et solutions préconisées par les experts et les entreprises.
Maîtriser les fondamentaux de la comptabilité de la copropriété
Maîtriser les fondements juridiques qui encadrent la copropriété
Maîtriser les fondements juridiques qui encadrent la copropriété Être en capacité de gérer au quotidien la gestion d'une copropriété
Déterminer la notion de copropriété
Comprendre le règlement de la copropriété
Maîtriser les éléments juridiques afin d'assurer les missions courantes
Identifier les règles d'une assemblée générale
Identifier les lois dans le cadre du logement indigne
Connaitre les pathologies à l’origine des bâtiments insalubres
Identifier le repérage de l’habitat indigne et les actions à mettre en œuvre
Comprendre les enjeux de la rénovation énergétique des bâtiments : les professionnels de l’immobilier, interlocuteurs privilégiés

Profil des bénéficiaires

Tout professionnel de l’immobilier : salarié ou non salarié

Pas de prérequis

Contenu de la formation

DÉONTOLOGIE
- Séquence 1 : Maîtriser les fondamentaux du code de déontologie et le rôle de la commission de discipline
- Identifier le champ d’application du code de déontologie
- Identifier les bonnes pratiques pour la mise en œuvre de l’éthique professionnelle
- Posséder les connaissances théoriques et pratiques nécessaires à l'exercice de l’activité
- Identifier le rôle de la commission de discipline
Séquence 2 : Exercer son rôle de professionnel de l'immobilier dans le cadre des obligations légales
- Assurer la direction effective de votre entreprise et de vos établissements Identifier les obligations d’informations
- Mettre en œuvre votre devoir d’information Comprendre la confidentialité des datas
- Défendre les intérêts en présence Mettre en œuvre votre devoir de mise en garde
- Mettre en œuvre votre devoir de conseil Identifier et gérer les conflits d’intérêt
- Améliorer l’image de la profession Mettre en œuvre les moyens pour régler les litiges
Bilan du module
- Evaluation sommative Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid Attestation de formation conforme Loi Alur Relevé de connexions
NON-DISCRIMINATION A L'ACCES AU LOGEMENT :
- Séquence 1 : Maîtriser la lutte contre la discrimination
- Définir en quoi consiste la discrimination
- Expliquer le rôle des institutions
- Connaître les critères de discrimination
Séquence 2 : Adopter les bonnes pratiques pour lutter contre la discrimination dans le cadre de l’activité professionnelle
- Déterminer les situations dans lesquelles rester vigilant
- Comprendre les risques et les sanctions en cas de discrimination
- Appliquer la lutte contre la discrimination dans votre activité quotidienne
Bilan du module
- Evaluation sommative Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid Attestation de formation conforme Loi Alur Relevé de connexions
LES ASSURANCES EN COPROPRIETÉ :
- SÉQUENCE 1 : CONNAÎTRE ET MAÎTRISER LES NOTIONS ESSENTIELLES DE LA COPROPRIÉTÉ
- Avoir une idée précise des notions essentielles de la copropriété.
- Comprendre le risque que représente une copropriété.
- Connaître le périmètre des différents contrats d’assurance que l’on trouve dans une copropriété
SÉQUENCE 2 : ANALYSER LES GARANTIES D’UNE MULTIRISQUE IMMEUBLE
- Analyser et comparer les garanties d’une multirisque immeuble
- Comprendre les définitions principales
- Juger de l’intérêt des garanties et options complémentaires
SÉQUENCE 3 : GÉRER EFFICACEMENT LES SINISTRES D’ASSURANCE EN COPROPRIÉTÉ
- Mieux comprendre les conventions de gestion des assureurs
- Analyser les indemnisations proposées
- Conseiller et rassurer les copropriétaires en cas de sinistre
SÉQUENCE 4 : METTRE EN ŒUVRE UNE ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE POUR LES TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ
- Comprendre et expliquer l’intérêt de l’assurance dommages-ouvrage
- Conseiller efficacement le syndicat des copropriétaires ou un copropriétaire en cas de travaux à réaliser
- Choisir et mettre en œuvre une assurance dommages-ouvrage
Bilan du module
- Evaluation sommative Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid Attestation de formation conforme Loi Alur Relevé de connexions
RENOVATION ENERGETIQUE : REGLEMENTATION & OBLIGATIONS
- Séquence 1 : Comprendre le réchauffement climatique : une préoccupation mondiale
- Le GIEC
- Les enjeux économiques, diplomatiques et politiques du réchauffement climatique
- Les engagements de la France lors de ces rencontres internationales
- L’importance du secteur du bâtiment dans les rejets de gaz à effet de serre
Séquence 2 : Comprendre les polémiques liées au réchauffement climatique
- L’évolution des températures terrestres au cours des siècles et sa relation avec la concentration de CO² dans l’atmosphère.
- Ce que pensent les climatosceptiques
- Le rôle de l’économie et de la politique dans la stratégie des états en matière de climat
- Les conséquences du réchauffement climatique
- Pourquoi certains pays sont climatosceptiques
Séquence 3 : Comprendre les règles thermiques :
- Les transferts thermiques
- L’effet paroi froide
- Une paroi déperditive
- Un pont thermique
- Une VMC simple et double flux
- L’inertie d’un bâtiment
- La bioblimatique
Séquence 4 : Comprendre l’origine des réglementations thermiques
- La différence entre énergie primaire et finale
- Les différentes RT
- Les différentes étapes des RT et du DPE
- Les enjeux du Grenelle de l’Environnement
Séquence 5 : Comprendre l’effet de serre
- Les différents gaz à effet de serre
- Les effets de la vapeur d’eau
- Le rôle du secteur du bâtiment dans les émissions de gaz à effet de serre
- Les matériaux utilisés dans le bâtiment qui aggravent l’effet de serre
- Pourquoi et comment on envisage de capter le CO²
Séquence 6 : Comprendre les enjeux des aides à la rénovation énergétique
- Les conséquences fiscales de la rénovation énergétique
- Les différentes primes et aides à la rénovation énergétique
- Les organismes publics qui versent les aides à la rénovation énergétique
- Les organismes publics qui versent les aides à la rénovation énergétique
- L’implication des fournisseurs d’énergie : les obligés
- Comment bénéficier des primes à la rénovation énergétique
Bilan du module
- Evaluation sommative Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid Attestation de formation conforme Loi Alur Relevé de connexions
TECHNIQUES DU BATIMENT :
- Séquence 1 : Comprendre les pathologies des structures
- Identifier les désordres des infrastructures et fondations
- Connaître les pathologies courantes des structures porteuses
- Identifier les désordres liés aux fissurations et à la corrosion des armatures en acier
- Connaître les pathologies liées à l’humidité des sous-sols et aux remontées capillaires
Séquence 1 : Comprendre la conception d’un bâtiment
- Comprendre les modes de représentations d’un bâtiment (plans, coupes, élévations, symboles)
- Connaître les principes de conception d’un bâtiment à énergie positive et bas carbone
- Identifier les caractéristiques des principaux matériaux utilisés (béton, acier, bois…)
- Aborder les principales réglementations (environnementale, incendie, acoustique, accessibilité…)
Séquence 2 : Connaître les éléments constitutifs du gros œuvre
- Identifier les composantes des infrastructures d’un ouvrage (fouilles, terrassements, fondations...)
- Distinguer les différents types de structures d’une construction (murs, poutres, poteaux, dalles…)
- Aborder les spécificités constructives des circulations verticales (escaliers, ascenseurs…)
- Connaître les différents éléments et terminologies des façades et toitures terrasses
Séquence 3 : Identifier les différentes composantes du clos-couvert, du second œuvre et des finitions
- Identifier les composantes des différentes charpentes et couvertures d’un bâtiment
- Distinguer les différents types d’isolation et de cloisonnement d’une construction
- Aborder les spécificités des fenêtres et protections
- Connaître les différents éléments et terminologies des finitions
Séquence 4 : Connaître les spécificités des équipements techniques
- Identifier les composantes des équipements électriques
- Distinguer les différents types de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire
- Aborder les spécificités de l’évacuation des eaux usées
- Connaître les différents types de ventilation
Séquence 5 : Connaître les principales causes des pathologies du bâtiment
- Identifier les quatre grandes causes des pathologies du bâtiment
- Distinguer les différentes fissurations des façades
- Aborder les désordres affectant le gros-œuvre et revêtements
- Aborder les désordres liés à l’eau (infiltrations menuiseries, condensation)
Séquence 6 : Identifier les diagnostics techniques et le contenu des dossiers de rénovation énergétique
- Identifier les différents diagnostics obligatoires
- Faire réaliser un audit énergétique
- Connaître le contenu d’un dossier de rénovation énergétique
- Préparer un argumentaire à soumettre au vote de l’AG
Bilan du module
- Evaluation sommative Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid Attestation de formation conforme Loi Alur Relevé de connexions
COMPTABILITÉ DE LA COPRO Séquence 1 : Créer des fichiers complets pour la gestion administrative et comptable des copropriétés
- Recenser tous les documents et informations nécessaires
- Définir qui est propriétaire et de quoi ?
- Convoquer une AG avec les bonnes données
Séquence 2 : Calculer les appels de fonds
- Expliquer une augmentation des provisions sur charges
- Traduire une résolution prise en AG et l’appel de fonds en résultant
- Faire face aux demandes d’explications d’un copropriétaire sur les documents reçus ou mis à disposition sur son espace extranet
Séquence 3 : Maîtriser le traitement des charges
- Codifier les factures, interventions et contrats
- Lire et comprendre un relevé de dépenses
Séquence 4 : Présenter les comptes en assemblée générale
- Répondre aux obligations réglementaires
- Apprendre à lire les documents comptables
- Expliquer les documents comptables adressés pour l’approbation des comptes aux copropriétaires
Bilan
- Evaluations intermédiaires - Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid - Attestation de formation conforme Loi Alur - Relevé de connexions
LA PRATIQUE DE LA GESTION DE LA COPROPRIETE : Séquence 1 : Appréhender la phase d'assemblée générale
- Structurer la réunion du conseil syndical préparatoire à l'assemblée générale
- Organiser la tenue de l'assemblée générale jusqu'à l'envoi du procès-verbal
- Animer une assemblée générale de copropriétaires
- Mettre en œuvre les décisions prises en assemblée générale
Séquence 2 : Distinguer les différents types de travaux en copropriété
- Différencier les travaux communs et les travaux privatifs
- Gérer les travaux communs
- Comprendre les travaux rendus obligatoires par les évolutions législatives
Séquence 3 : Assurer le suivi quotidien de la vie d'une copropriété
- Gérer les missions quotidiennes d'un syndic de copropriété
- Programmer et mettre en œuvre les travaux de l'immeuble pour en assurer sa conservation et son entretien
- Négocier et souscrire l'ensemble des contrats de gestion courante d'une copropriété
Séquence 4 : Gérer les missions exceptionnelles de copropriété
- Assurer les mutations en copropriété
- Comprendre le précontentieux et la phase contentieuse
- Gérer les dossiers sinistres
Séquence 4 : Gérer les missions exceptionnelles de copropriété
- Assurer les mutations en copropriété
- Comprendre le précontentieux et la phase contentieuse
- Gérer les dossiers sinistres
Bilan
- Evaluations intermédiaires - Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid - Attestation de formation conforme Loi Alur - Relevé de connexions.
LE DROIT DE LA COPROPRIETÉ : Séquence 1 : Caractériser la notion de copropriété
- Définir la notion de copropriété
- Connaître le champ d'application du statut de la copropriété
- Maîtriser le statut de la copropriété et son contexte législatif
Séquence 2 : Découvrir les composantes de la copropriété
- Appréhender un règlement de copropriété
- Distinguer les parties communes et les parties privatives
- Identifier les droits et les obligations des copropriétaires
- Comprendre et différencier les charges communes
Séquence 3 : Comprendre le fonctionnement des organes de la copropriété
- Distinguer les différents organes de la copropriété
- Connaître les fonctions, les missions et la responsabilité de chaque organe de la copropriété
- Maîtriser le contenu du mandat et les missions du syndic de copropriété
Séquence 4 : Acquérir les règles de préparation et gestion d'une assemblée générale
- Maîtriser le fond et la forme d'une convocation d'assemblée générale
- Identifier les différentes majorités de vote et leur application
- Connaître les règles de notification du procès-verbal et le recours possible contre les décisions votées
Bilan
- Evaluations intermédiaires - Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid - Attestation de formation conforme Loi Alur - Relevé de connexions.
LE LOGEMENT INDIGNE : Séquence 1 : identifier les textes de lois qui encadrent le logement indigne et la non décence
- Faire la différence entre habitat indigne et logement non décent
- Reconnaître l'insalubrité
- Comprendre la procédure d'arrêté de péril
Séquence 2 : repérer les logements insalubres
- Rechercher de l'information spécifique sur les bâtis
- Identifier les principales pathologies à l'origine des bâtiments insalubres
Séquence 3 : lutter contre les logements insalubres
- Identifier les acteurs du repérage du logement indigne
- Identifier et utiliser les actions possibles à mette en œuvre
Bilan
- Evaluations intermédiaires - Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid - Attestation de formation conforme Loi Alur - Relevé de connexions.
L’IMPACT DE LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE POUR LES ADMINISTRATEURS DE BIENS: Séquence 1 : Pourquoi la rénovation énergétique en copropriété : Loi Transition Energétique et Loi Energie Climat ?
- Comprendre l’évolution législative récente autour de la rénovation énergétique des logements
- Que dit la Loi Transition Energétique ?
- Connaître les conséquences de la Loi Transition Energétique dans l’immobilier
- Lister les bénéfices attendus de la Loi Transition Energétique
- Savoir les clauses de la Loi Energie Climat
- Connaître les conséquences de la Loi Energie Climat
- Tirer un bilan de ces deux lois
Séquence 2 : Connaître la Loi Climat et Résilience et ses conséquences pour les administrateurs de biens
- Connaître l’historique de la Loi Climat et Résilience
- Analyser les thèmes de la loi Climat et Résilience
- Connaître les conséquences de la Loi Climat et Résilience
Séquence 3 : Maîtriser les financements pour la rénovation énergétique des copropriétés
- Savoir quels sont les différents financements
- Savoir quels sont les différents financements
- Mettre en œuvre ces différents financements
- Faire preuve d’ingéniosité dans le financement
- Vous rendre indispensable auprès des copropriétaires
Séquence 4 : Mener un projet de rénovation énergétique en intégrant la maquette numérique
- Conduire un projet de rénovation énergétique
- Savoir pourquoi devenir un tiers de confiance
- Proposer un plan pour la rénovation énergétique
- Expliquer l’intérêt de la maquette numérique
- Anticiper la mise en place des bornes de recharge de véhicules électriques
Bilan
- Evaluation sommative
- Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid
- Attestation de formation conforme Loi Alur
- Relevé de connexions

Équipe pédagogique

Bintou Macalou Référente et accompagnant E-Learning Accompagnement E-Learning Frédérique König Responsable Pédagogique Fathia Yassin Digital Learning Manager

Qualité et satisfaction

Test de positionnement préformation - Evaluations intermédiaires pour validation des acquis - Positionnement post-formation Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid - Attestation de formation conforme Loi Alur - Relevé de connexions - Assistance tout au long du parcours.

Délai d'accès

2 jours

Accessibilité

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH). Il est cependant conseillé de nous contacter afin qu’une étude soit réalisée pour une évaluation des besoins et une adaptation individualisée.