Organiser les travaux en copropriété
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Taux de satisfaction :
9,3/10
(20 avis)
Formation créée le 12/01/2024. Dernière mise à jour le 19/07/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Comprendre les différents types de travaux liées à la gestion d'une copropriété et appréhender les différentes étapes d'un projet de travaux, de la phase de projet à la phase de réalisation.
Objectifs de la formation
- Appréhender le processus pratique d'initiation, de mise en œuvre et de suivi de travaux dans le domaine de la copropriété.
- Etre capable de différencier les différents type de travaux
- Être capable de préparer un dossier «travaux » en respectant l’ensemble des obligations légales et règlementaires
- Être capable de présenter un dossier "travaux" et « gros travaux en assemblée générale »
- Être capable d’anticiper tout risque contentieux relatif à des travaux en copropriété – 14 mesures préventives
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Gestionnaires de copropriété
- Services techniques et de maintenance en copropriété
- Directeurs et responsables de syndic
Prérequis
- Pas de pré-requis
Contenu de la formation
-
Présentation et évaluation
- Présentation du formateur et présentation du programme
- Questionnaire des acquis et besoins préformation et présentation de chaque participant.
-
Définir l’ensemble des acteurs travaux et le vocabulaire spécifique
- Rappel des principes juridiques fondamentaux
- Les différents acteurs, leurs rôles et leurs différentes obligations
- Les différents types de travaux
- Le cas de la rénovation énergétique
- PPT ; Exposé ; échanges avec les participants
-
Argumenter pour justifier les honoraires du syndic
- Chacun des 3 rôles est détaillé et explicité
- PPT ; Exposé ; échanges avec les participants
-
Calculer le coût total des travaux
- Exemples chiffrés et corrigés en séance
- La question de la TVA des travaux et des prestataires
- Le mode d’expression des honoraires
-
Inventorier les questions à inscrire à l’ordre du jour de l’AG chargée de voter les travaux
- La jurisprudence (résolution globale ou pas) ;
- Optimisation du libellé des résolutions et exhaustivité des questions
- PPT ; Exposé ; échanges avec les participants
-
Déterminer les majorités
- Présentation d’un tableau synthétisant les majorités selon différents critères
- Déterminer les clefs de répartition appliquées aux travaux
- Etude de cas ; travail de groupe (3 ou 4 par groupe) et évaluation
-
Organiser des travaux et de gros travaux sur plusieurs mois
- Planification
- Mise en œuvre
- Suivi des travaux
- Suivi post-travaux
-
Être capable d’anticiper tout risque contentieux relatif à des travaux en copropriété
- Les 14 mesures préventives
-
Bilan et évaluation
- Synthèse, bilan, échanges
- Test de positionnement post-formation
- Questionnaire de satisfaction à chaud
Équipe pédagogique
Formateur : Pascal BUSCARLET Formateur pour adultes - Certifié RNCP de niveau II 20 ans d'expérience en tant que Gestionnaire de copropriété Responsable Pédagogique : Charles BOHBOT Avocat associé du Cabinet BJA AVOCAT – Paris 16 Formateur pour adultes professionnels spécialisés dans l’immobilier et la copropriété Master 2 Droit immobilier et de la construction - Mastère spécialisé Droit et management international Master 2 Droit de l’entreprise
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports en amont et/ou à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Questionnaire des besoins et d'auto positionnement préformation
Test de positionnement post formation
Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid.
Taux de satisfaction des apprenants
9,3/10
(20 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- • Elaborer le budget de charges courantes N +1 et N + 2 et le reporter sur les annexes 2 et 3 ; • Analyser les annexes 2 et 3 en termes d’évolutions annuelles ; • Présenter les comptes travaux à approuver par l’annexe 4 ; • Présenter les comptes travaux en cours au moyen de l’annexe 5 ; • Analyser les informations financières présentées par l’annexe 1, et définir les actions à mener en conséquence ;
Lieu
Paris
Paris
Capacité d'accueil
Entre 8 et 15 apprenants
Délai d'accès
3 jours
Accessibilité
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH). Il est cependant conseillé de nous contacter afin qu’une étude soit réalisée pour une évaluation des besoins.